Dư nợ cho vay thị trường BĐS tăng 9 , 85%

Report từ Vụ Tín dụng ( ngân hàng quốc gia ) cho thấy , dư nợ cho vay bất động sản cuối tháng 8 đã tăng tới 9 , 85% so với đầu năm 2014.

 Con số này cao hơn mức tăng chung của nền kinh tế ( 5 , 82% ) và nhiều khu vực ngành nghề đang được ưu tiên.(times city minh khai) Có vẻ như các dự án BĐS đang chiếm được cảm tình từ các ngân hành.
Trong vòng một hai tháng gần đây , số liệu report cũng đã cho thấy tín dụng địa ốc đang tăng mạnh , bởi nửa đầu năm dư nợ nhóm xây dựng đã tăng 2 , 78% so với cuối năm ngoái , đạt hơn 350.000 tỷ đồng.(giá chung cư times city) Không chỉ người mua nhà bằng các gói ưu đãi , khuyến mại lớn.

ngân hàng Vietcombank có gói tín dụng 3.000 tỷ đồng cho vay mua nhà đất , xây sửa nhà với lãi suất từ 7 , 99% một năm , ngân hàng ACB đưa ra tiêu chuẩn cho vay mua ngôi nhà có ngày công từ 10 triệu đồng với lãi suất 8 , 9% trong năm với chủ đầu tư dự án Ehome 5 cho người mua nhà vay lãi suất 0% đến khi được giao nhà..(chung cu time city t8). , ngân hàng sẵn sàng mua vị trí lăng xê trên cả taxi , quán cà phê nhằm tiếp cận khách đồ gin hơn.

Bản thân các cũng đã mạnh dạn cho vay lại một số dự án được đánh giá là khả thi. Điển hình như dự án The Pride ( đường Lê Văn Lương kéo dài ) do công ti Hải Phát làm chủ đầu tư đã tái phát động lại khi được ngân hàng TMCP Quân đội “rót” 530 tỉ đồng. Tiếp đó , ngân hàng TMCP bưu điện Liên Việt cũng rót cho dự án Diamond Flower Tower ( Lê Văn Lương ) của cổ phần đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội ( Handico 6 ) 500 tỉ đồng. Gần đây nhất , ngân hàng tmcp Sài Gòn - Hà Nội cũng bổ sung 70 tỉ đồng vốn lưu động cho cổ phần đầu tư kinh dinh và Phát triển Phúc Hà khai triển xây dựng tòa T1 dự án Thăng Long Victory ( Nam An Khánh , Hoài Đức ).

Do thị trường gần đây đang có nhiều tín hiệu sẵn sàng trợ giúp cho những có xác xuất hồi sinh.

cho vay kết liên 4 nhà ( nhà đầu tư - nhà thầu - nhà cung cấp xây dựng - ngân hàng ) nhằm tạo sự đột phá cho thị trường cũng đang phát huy tác dụng.

nguyên do khiến tín dụng BĐS tăng cao là do nhiều giải ngân cho các dự án. Dự án The Pride tại quận Hà Đông ( Hà Nội ) được ngân hàng MB tài trợ 530 tỷ đồng , cư xá 89 Phùng Hưng được Indovina tài trợ sau một thời kì ngừng thi công. cư xá Ngọc Phương Nam ở Tp.HCM cũng tái tài trợ vốn cho giai đoạn còn lại...

Bên cạnh đó , trong khác đang gặp nhiều có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn thì việc cho vay mua nhà cũng được đánh giá có nhiều tiềm năng hơn cả. Ông Nguyễn Thanh Toại - Phó giám đốc điều hành ACB nhận định: "Cho vay mua nhà ít gặp xui xẻo nhất bởi khách hàng cốt yếu là người có nhu cầu thực , họ sẽ toan tính được kế hoạch trả nợ , không như những nhà đầu tư khi thua lỗ thì chạy".

Từ đầu năm đến nay , tín dụng dành cho bất động sản đang dần tăng trở lại cải thiện còn khá nhu mì. Mặc dù số liệu mới nhất chưa được ngân hàng quốc gia ( NHNN ) cập nhật nhưng một con số đáng biên soạn là tính đến hết quý 1-2014 , tín dụng đầu tư và bất động sản có mức tăng 3 , 95% , cao gấp tám lần mức tăng chung của toàn hệ thống giao thông ( 0 , 5% ) cùng thời khắc và cao hơn gần bốn lần mức tăng của cùng kỳ năm 2013 ( 1 , 09% ).

Đây được xem là tín hiệu đáng mừng của thị trường bất động sản khi niềm tin của người dân và doanh nghiệp trở lại sau thời kì dài thị trường trầm lắng. Sự vào cuộc bất động sản của một số từ nhu cầu giải quyết bài toán đầu ra tín dụng khi vốn dư thừa , lại làm ra khác.